تأمين عمليات الوساطة العقارية Options
تأمين عمليات الوساطة العقارية Options
Blog Article
وأكدت الهيئة أنها أتاحت عن طريق المعهد العقاري السعودي ثلاثة مسارات للتدريب لرفع الطاقة الاستيعابية للراغبين في استكمال متطلبات التأهيل لاستخراج رخصة "فال" العقارية. كما جرى إتاحة خدمة "حفظ مبلغ الضمان" عن طريق "إيجار" وهي خدمة يتم من خلالها حفظ مبلغ الضمان المتمثل في التأمين لدى "إيجار" لتعويض مالك العقار عن أي أضرار قد تلحق بالعقار خلال انتفاع المستأجر بالوحدة الإيجارية كأحد متطلبات نظام الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية.
يتضمن النظام أحكاماً جديدة تتعلق بترخيص الوسطاء العقاريين، وعقود الوساطة، والعمولات، والمسؤولية، والنزاعات.
الحقوق في القطاع العقاري وتخفيض احتمالية حدوث نزاعات بين أطراف المعاملات
آليات المزايدة والترسية (الحد الأدنى لقيمة بدء المزاد العقاري - الأحكام المتعلقة بالتصرف في العقار كحق الشفعة، وخيار المجلس، وخيار الشرط، وبيع العربون، وغير ذلك).
التعهد بنشر كافة بيانات المزادات العقارية المقامة على منصة المرخص له في المنصة الإلكترونية للهيئة.
ما هي شروط الترخيص لنشاط الوساطة العقارية في السعودية؟
وجود سجل تجاري ساري الصلاحية مُتضمنًا الأنشطة المراد الترخيص لها.
أن وضحنا وعرّفنا معنى الوساطة العقارية عموماً. إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات، وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
الحصول على كافة التراخيص النظامية اللازمة لممارسة النشاط، من الجهات ذات العلاقة.
تصرف الوسيط في المبالغ التي يتسلَّمها من الأطراف المتعاقد معهم في غير الأغراض المخصصة لها.
تمكين ممارسي الوساطة ومقدمي الخدمات العقارية من تقديم خدماتهم بعد الحصول على الترخيص من الهيئة العامة للعقار، ولا يمكن ممارسة الأنشطة العقارية المحددة في النظام دون هذا الترخيص.
الالتزام بأن لا يكون الوسيط طرفاً ثانياً في العقد الذي توسط لإبرامه وذلك لعدم تعارض المصالح بينه وبين عميله.
ممارسة الخدمة من قبل الأفراد المؤهلين التابعين للمرخص له والمسجلين لدى الهيئة العامة للعقار.
الترخيص إلزام جميع المشتغلين بالوساطة العقارية بالحصول على ترخيص من تفاصيل إضافية الهيئة العامة للعقار.